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お客様のご要望やイメージをお伺いし、間取り、外観、配管、インテリア、外構プラン等をご提案させていただきます。
また公庫融資や提携ローンなど資金計画のご提案や、敷地や周辺環境の調査もいたします。
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お打合せや検討を重ね、プランや仕様、概算にご納得いただけましたら、建築工事請負契約書を取り交わします。 |
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入念な地盤調査を行い、地耐力を明らかにしたうえで最適な基礎仕様、地盤改良を実施いたします。
※地盤調査は平成16年度より住宅性能保証制度の必須事項となっています。
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必要な部材や設備の仕様を細かく詰め、平面図などの一般図のほか建具表、仕上表、構造図、設備図など、施工や見積りに必要な詳細な図面を作成いたします。 |
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お客様とともに検討、確認、修正を繰り返してきた図面を最終決定いたします。
またインテリアコーディネーターがお客様のご要望やイメージをもとに、外壁や窓、設備機器の色・デザイン、家具の配置、照明器具などをご提案させていただきます。
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建築確認申請は、作成した図面が建物基準関係規定に適合しているかどうかを事前に審査する手続きです。建築確認許可が下りると、図面上の建物が実際に建築できるようになります。 |
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いよいよ工事がスタートし、完成に向けて基礎工事・土台敷込・上棟・屋根工事・外部工事・内部工事・内装工事・設備工事などが行われます。
●第三者機関による基礎検査（配筋）
住宅保証機構等の第三者検査員が、「基礎配管工事」完了時に基礎に関する検査を行います。
●第三者機関による中間検査（構造及び金物検査）
住宅保証機構等の第三者検査員が、「屋根工事」完了時に主要構造部に関する検査を行います。
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建物の完成後、お客様お立会いのうえ、契約内容と相違がないかをご確認いただきます。また建物の表示・保存・抵当権設定などの登記手続きを行います。
●建築確認申請に伴う完了検査
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専門スタッフが定期的に点検にお伺いし、完成後の不具合がないかをチェックいたします。メンテナンスや増改築のご相談も承ります。 |
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